HázraKész
Független mérnöki vizsgálatok építkezőknek

Az otthon a jó döntéseken múlik.

Telekvásárlás, alaprajz vagy kivitelezői ajánlat? A következő döntés előtt lássa a kockázatokat és a tisztázandó kérdéseket.

Fizetős mérnöki vizsgálat, érthető írásos összefoglalóval, a választott csomag szerint.

Megnézem a vizsgálatokat és árakat Segítséget kérek a választáshoz ↗

A csomagválasztási egyeztetés díjmentes. A vizsgálatok előre megadott, bruttó csomagáron rendelhetők.

Szanyó László · okleveles építészmérnökMűszaki ellenőr · Felelős műszaki vezető
Független szakmai szemléletElőre látható tartalom és bruttó díjÉrthető, írásos eredmény
Az Ön helyzetéből indulunk

Melyik kérdésre keresi most a választ?

Válassza ki, hol tart. Megmutatjuk, milyen vizsgálat és milyen írásos eredmény illik hozzá.

01 / TALÁLTAM EGY TELKET ↗

Beépíthető úgy,
ahogyan szeretném?

Beépítési korlátok és tisztázandó kérdések a vásárlás előtt.

Telekvizsgálat · csomagok és árak02 / TELKET KERESEK ↗

Melyik telek illik
az elképzelésemhez?

Célzott keresés és műszaki előszűrés a csomag keretében.

Telekkeresés · csomagok és árak03 / MÁR VAN ALAPRAJZOM ↗

Jól működik majd
a mindennapokban?

Közlekedés, tárolás és helyiségkapcsolatok átvizsgálása.

Alaprajz · csomagok és árak04 / KIVITELEZÉS ELŐTT ↗

Ugyanaz van
az ajánlatok árában?

Hiányok, eltérő műszaki tartalmak és költségkockázatok.

Ajánlatellenőrzés · csomagok és árak05 / ÖSSZEFÜGGÉSEIBEN NÉZETNÉM ÁT ↗

A telek, a terv és a keret együtt működik?

Az induló döntések összehangolt mérnöki áttekintése, online konzultációval.

Teljes körű induló csomag
A vizsgálatok részletes szakmai bemutatása
A telekhatáron belül is lehetnek korlátozott területek. A ház elhelyezhetőségét ezekkel együtt kell vizsgálni.Szemléltető példa
01 · Találtam egy telket

Elfér a ház a kinézett telken?

A telek szélessége és az előírt oldalkertek együtt határozzák meg az épület helyét.

A hirdetésben szereplő terület önmagában nem mondja meg, hogy az Ön elképzelése megvalósítható-e. A beépítési előírások és a telek adottságai együtt mutatják meg a lehetőségeket; a csomag szerinti vizsgálat feltárja a korlátozásokat és a még tisztázandó kérdéseket.

Amit kézhez kap

Írásos összefoglalót a beépítési korlátokról és a vásárlás előtt tisztázandó kérdésekről.

Telekvizsgálati csomagok
Ugyanazt az elképzelést több teleknél is azonos szempontok alapján mérlegeljük: elhelyezhetőség, korlátozások és tisztázandó feltételek.Szemléltető példa
02 · Telket keresek

Több szép telek. Melyik illik a házához?

A jó telek az építési elképzeléshez és a költségkerethez is illeszkedik. A kedvező vételár mellett a későbbi megvalósítás feltételeit is érdemes mérlegelni.

Az induló egyeztetésen tisztázzuk, hol és milyen otthont szeretne. A választott csomag keretében célzottan keressük a lehetőségeket, szűrjük a hirdetéseket, és műszaki szempontból előminősítjük a telkeket. A részletesebb csomag a döntős telkek mélyebb vizsgálatát is tartalmazza.

Amit kézhez kap

Rendezett összefoglalót a találatokról, a műszaki előszűrés eredményéről és a következő lépésekről. A vizsgált telkek száma és a részletesség a csomagtól függ.

Telekkereső csomagok
Szemléltető példa: az átgondolt térszervezés a közlekedés mellett a tárolásnak is helyet biztosít. A módosításokat mindig az adott terv és igények alapján vizsgáljuk.Szemléltető példa
03 · Már van alaprajzom

Sok a folyosó, mégis kevés a tároló?

A négyzetméter önmagában nem mutatja meg, mennyire működik jól az otthon a mindennapokban.

Megnézzük, hogyan kapcsolódnak a helyiségek, merre közlekedik a család, és hol hiányzik a tárolás vagy a kényelmes használathoz szükséges hely. Az ellenőrzés megmutatja a fejlesztési pontokat; az optimalizálás konkrét átrendezési javaslatokat is ad.

Amit kézhez kap

Konkrét javítási javaslatokat a közlekedés, a tárolás és a helyiségek kapcsolatának átgondolásához.

Alaprajzi csomagok
Szemléltető összevetés: egy hiányzó vagy eltérő tétel miatt a végösszegek még nem feltétlenül összehasonlíthatók.Szemléltető példa
04 · Kivitelezés előtt állok

Három ajánlat. Ugyanaz van az ár mögött?

Az eltérő végösszegek mögött más műszaki megoldások és hiányzó tételek is állhatnak.

Egy ajánlat akkor értékelhető, ha látható, mit tartalmaz az ár. Átnézzük a csomag szerinti költségkeretet vagy ajánlatot, azonosítjuk a hiányokat és a kockázatos megfogalmazásokat. Több ajánlat összevetésénél az eltérő műszaki tartalmakat közös szempontok szerint rendezzük.

Amit kézhez kap

Összehasonlítást a tartalmi eltérésekről és a kivitelezővel pontosítandó tételekről.

Kivitelezési csomagok
A kezdő döntések összefüggenek. Az áttekintés ezeket kapcsolja össze egy követhető következő lépéssé.Szemléltető példa
05 · Teljes körű segítséget kérek

A telek, a terv és a keret együtt működik?

Egy megfelelőnek tűnő telek, egy tetszetős alaprajz és egy vállalható ajánlat külön-külön még nem mutatja meg a teljes képet.

A teljes körű induló mérnöki csomagban összefüggéseiben nézzük át a rendelkezésre álló telek- és tervanyagokat, az alaprajzi működést, valamint a költségkeretet vagy kivitelezői ajánlatot. A cél, hogy a következő lépés előtt látható legyen, mely döntéseket kell összehangolni.

Amit kézhez kap

Összehangolt kockázati és döntési összefoglalót, valamint online konzultációt Szanyó Lászlóval az induló döntésekről.

Teljes körű induló csomag
Az eredeti telekvizsgálati mintadokumentum első oldala
Kézzelfogható eredmény

Nézze meg, mit jelent az írásos összefoglaló.

A döntéshez az is kell, hogy érthető legyen: mit tárt fel a vizsgálat, mit érdemes még tisztázni, és mi legyen a következő lépés.

  • A mintariport megmutatja az összefoglaló felépítését.
  • Elolvasható, visszakereshető szakmai támpontot kap.
  • A tényleges vizsgálat részletességét a csomag határozza meg.
Megnézem a mintariportot

PDF · A meglévő mintadokumentum fiktív adatokkal készült.

Szanyó László okleveles építészmérnök
SZANYÓ LÁSZLÓ · HÁZRAKÉSZ
A szakember a vizsgálat mögött

A döntés az Öné.
A mérnöki szempontokat mi adjuk hozzá.

Szanyó László okleveles építészmérnök, műszaki ellenőr és felelős műszaki vezető.

A telek, a terv és a kivitelezés kérdéseit összefüggéseikben vizsgáljuk. Az írásos összefoglaló segít átlátni a feltárt korlátokat és a még nyitott kérdéseket.

Legyen felkészült. Legyen HázraKész.

Okleveles építészmérnökMűszaki ellenőrFelelős műszaki vezető
Segítséget kérek a megfelelő csomaghoz ↗
Egy konkrét döntéshez

Talált egy telket?
Kezdje az alapvető korlátokkal.

A gyors telekellenőrzés első döntési szűrő egy konkrét telekre. A fő korlátozások áttekintése után rövid írásos összefoglalót kap.

A részletesebb vizsgálat és az elhelyezési vázlat külön csomagban érhető el.

Gyors telekellenőrzés
89 900 Ft

Egyszeri, bruttó csomagár · 3 munkanap

  • Alapvető beépíthetőség
  • Fő korlátozások áttekintése
  • Rövid írásos összefoglaló
Megnézem a telekvizsgálatot ↗
A következő lépések

Előre látható folyamat.
Érthető eredmény.

01 / KIVÁLASZTÁS

Megnézi a csomagot.

Áttekinti a tartalmat, a bruttó díjat és a határidőt. Ha bizonytalan, megrendelés előtt díjmentes segítséget kérhet.

02 / MEGRENDELÉS

Összefoglalja a feladatot.

A rendelési űrlapon megadja a szükséges adatokat, majd a pénztárban ellenőrzi és véglegesíti a megrendelést.

03 / EREDMÉNY

Írásos támpontot kap.

A választott csomag szerinti vizsgálat eredményét szakmai összefoglaló és a javasolt következő lépések mutatják meg.

Döntés előtt

Amit érdemes tisztázni.

Ha további kérdése van, megrendelés előtt is egyeztethetünk.

Fizetős a vizsgálat?

Igen. A mérnöki vizsgálatok díjköteles szolgáltatások, előre megadott bruttó csomagárral. A megrendelés előtti csomagválasztási segítség díjmentes.

Mi történik, ha nem tudom, melyik csomag kell?

Írja meg röviden a helyzetét, vagy hívjon minket. Egyeztetjük, hogy a kérdéséhez melyik szolgáltatás illeszkedik. Az érdeklődés nem megrendelés.

Ugyanazt kapom, mint a mintariportban?

A mintadokumentum a szakmai összefoglaló felépítését szemlélteti, fiktív adatokkal. A tényleges tartalmat a választott csomag és az adott feladat határozza meg.

A vizsgálat engedélyt vagy biztos megvalósíthatóságot jelent?

A szolgáltatás mérnöki döntési támpontot ad a csomag szerinti vizsgálati körben. Nem helyettesíti a szükséges terveket, hatósági eljárásokat és engedélyeket.

Mit ellenőrizzen telekvásárlás előtt?

A telek hirdetése önmagában nem mutatja meg, milyen ház építhető rá. A beépítési feltételeket, korlátozásokat és közműadatokat együtt érdemes vizsgálni. A vizsgálat célja, hogy a következő döntés előtt azonosítsa a tisztázandó kérdéseket.

Mitől lesz élhető egy alaprajz?

A négyzetméter mellett a helyiségek kapcsolata, a közlekedés, a tárolás és a család mindennapi szokásai is számítanak. Az ellenőrzés ezek működését vizsgálja, és konkrét javítási irányokat ad.

Hogyan hasonlíthatók össze a kivitelezői ajánlatok?

Az eltérő végösszegek mögött eltérő műszaki tartalom és hiányzó tételek is állhatnak. Az összevetés akkor használható, ha láthatóvá teszi a tartalmi különbségeket és a pontosítandó feltételeket.

Kik a házművesek? – Szanyó László cikke ↗
Díjmentes csomagválasztási egyeztetés

Mi a következő döntés, ami előtt áll?

Írja meg röviden, hol tart. Segítünk megtalálni a kérdéséhez illő vizsgálatot.

A vizsgálatok díjkötelesek. Az előzetes csomagválasztási segítség díjmentes, és nem kötelezi megrendelésre.

+36 20 288 70 80generitihazak@gmail.com